Calculadora de ROI para Investimentos Imobiliários
Simule o retorno do seu investimento em imóveis no Rio de Janeiro e descubra o potencial de rentabilidade
Calculadora de ROI
Simule o retorno do seu investimento imobiliário
R$ 1.500.000
R$ 500 milR$ 10 milhões
R$ 12.000
R$ 2 milR$ 50 mil
70%
30%95%
R$ 2.000
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Resultados da Simulação
Renda mensal líquida
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Valor do imóvel em 5 anos
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Retorno total em 5 anos
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Tempo para recuperar investimento
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Nota: Esta simulação é apenas uma estimativa. Os resultados reais podem variar de acordo com diversos fatores de mercado. Consulte um especialista da Rio Select para uma análise personalizada.
Como funciona nossa calculadora de ROI?
Nossa calculadora de ROI (Retorno sobre Investimento) permite que você simule o potencial de retorno financeiro de um investimento imobiliário no Rio de Janeiro, especialmente para imóveis destinados a aluguel por temporada.
Entendendo os parâmetros:
- Valor do imóvel: O preço de compra da propriedade.
- Aluguel mensal estimado: Para aluguel por temporada, considere o valor médio da diária multiplicado pelo número de dias que você espera alugar por mês.
- Taxa de ocupação: Percentual do tempo em que o imóvel estará alugado durante o ano.
- Custos mensais: Inclui condomínio, IPTU, manutenção, limpeza, taxas de plataforma, etc.
- Valorização anual estimada: Percentual de valorização do imóvel ao ano.
- Investimento inicial: Percentual do valor do imóvel que será pago à vista (o restante seria financiado).
Resultados calculados:
- Renda mensal líquida: O valor que você receberá mensalmente após deduzir os custos.
- ROI anual: Percentual de retorno anual sobre o valor investido inicialmente.
- Valor do imóvel em 5 anos: Projeção do valor da propriedade considerando a valorização anual.
- Retorno total em 5 anos: Soma da renda de aluguel e valorização do imóvel no período.
- Tempo para recuperar investimento: Quantos meses levará para recuperar o valor investido inicialmente.
Lembre-se que esta é uma simulação baseada nos parâmetros informados. Os resultados reais podem variar de acordo com diversos fatores de mercado, como localização específica, condições econômicas e sazonalidade turística.